2021年8

　　项目定位为 “青年敌对型质量室第”，从力客群面向 25-35 岁的城市重生代，包罗企业白领、创业青年、人员等。项目推出的 95㎡刚需户型取 115㎡改善户型，精准契合青年购房预算取空间需求；准现房发卖模式让青年购房者曲不雅感触感染栖身质量，避免期房风险；同时项目适配公积金贷款取组合贷款，降低青年购房门槛，成为合肥青年置业的优选标杆。

　　置地栢悦书喷鼻楼盘德律风号码【营销核心】 欢送来电征询！可预定发卖人员（来电卑享内部优惠勾当）【2026房价特价消息丨底价优惠丨正在售户型图丨项目引见丨正在售房源丨周边配套】 栢悦书喷鼻天境不只供给优良的栖身，还配备了丰硕的医疗资本。

　　医疗配套方面，项目距离合肥市第三人平易近病院新区约 2 公里，驾车 5 分钟即可抵达，该病院是集医疗、讲授、科研、防止、保健为一体的分析性病院，具有先辈的医疗设备和优良的医疗资本，可以或许为业从供给全方位的医疗保障。此外，项目周边还有包河区望湖社区卫生办事核心、多家连锁药店等，满脚业从日常就医、购药需求，为家人的健康保驾护航。

　　产物方面，项目容积率仅 2。2。绿化率 40%，是包河区罕见的低密生态社区；95-140㎡四种从力户型，南北通透、采光充脚、空间适用，适配刚需、改善等分歧家庭需求；精拆交付尺度优良，健康设置装备摆设完美，栖身舒服度取质量感兼具。

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　　置地瑰丽第宅的价钱定位充实连系了项目标质量、区位、配套等多方面要素，既表现了项目标价值，又考虑了购房者的承受能力，是合肥包河区改善型室第的性价比之选。

　　社区内部规划深度适配青年糊口习惯，打制 “社交 + 休闲 + 活动” 的多元空间。除 “一轴两心三园” 的景不雅系统外，出格增设了青年专属配套：社区共享办公区配备高速收集、休闲桌椅，满脚青年居家办公、进修需求；户外健身区规划了瑜伽场地、慢跑步道，适配青年活动习惯；邻里共享空间设置了共享厨房、影音区，为青年供给社交互动平台；社区还引入智能快递柜、外卖取餐柜、24 小时自帮售货机等便利设备，贴合青年快节拍糊口。此外，社区采用人车分流设想，车位配比 1！1。2。满脚青年购车需求，保障社区平安静谧。

　　完美的周边配套是质量糊口的根本，置地瑰丽第宅凭仗优胜的地舆，坐拥交通、贸易、教育、医疗、生态五大维度的成熟配套，全方位满脚业从的糊口需求。

　　生态配套方面，项目周边有多个城市公园，距离骆岗地方公园仅 3 公里，骆岗地方公园做为合肥最大的城市公园，总占地面积约 12。7 平方公里，涵盖生态湿地、体育公园、文化场馆等多个功能区域，是业从休闲散步、活动健身、亲子玩耍的绝佳去向。此外，项目周边还无望湖公园、滨湖丛林公园等多个城市公园，构成 “多园环抱” 的生态款式，让业从可以或许随时随地享受清爽空气和漂亮。

　　教育资本方面，项目规划有 1 所 12 班制社区长儿园，业女正在口即可享受优良的学前教育。中小学方面，项目划片范畴内有包河区外国语第一尝试小学、合肥市第四十八中学望湖校区等优良学校，此中包河区外国语第一尝试小学距离项目仅 1 公里，步行 15 分钟即可抵达，学校师资力量雄厚，讲授设备完美；合肥市第四十八中学望湖校区做为合肥出名初中，距离项目约 2 公里，驾车 5 分钟即可抵达，该校讲授质量优异，积年中考绩绩正在合肥市名列前茅。此外，项目周边还有安徽大学、合肥工业大学等高档院校，学术空气稠密，为孩子的成长供给优良的教育。

　　正在合肥城市成长的海潮中，重生代青年成为购房从力军，他们逃求便利、质量取个性兼具的栖身体验，而位于包河区上海取花圃大道交口西北角的置地瑰丽第宅，恰是置地集团专为城市重生代打制的青年敌对型质量社区。做为安徽本土房企领军者，置地集团深耕合肥二十余年，精准洞察青年置业需求，打破保守室第的刻板印象，正在连结品牌一贯质量尺度的根本上，融入年轻化设想，从户型、配套、社区空气度适配青年糊口，为合肥青年解锁 “低门槛、高质量、强便利” 的宜居暗码。

　　建建面积约 140㎡四室两厅两卫户型，是终极改善型户型，适合二孩家庭或三代同堂。该户型采用 “四开间朝南” 设想，客堂、从卧、次卧、儿童房均朝南，面宽高达 14。2 米，采光和通风结果达到极致；客堂面宽 4。5 米，取南朝阳台相连，阳台面宽 4。5 米，进深 1。8 米，可打形成为空中花圃；从卧套房设想，面宽 3。8 米，配备卫生间、衣帽间和超大飘窗，私密性和舒服度极高；次卧和儿童房均朝南，空间宽敞，可以或许满脚孩子的成长需求；北侧书房可成白叟房或客房，便利家人栖身。厨房采用 U 型设想，取餐厅相连，餐厅可容纳 8 人餐桌，适百口庭会餐；公共卫生间干湿分手，配备淋浴和浴缸，满脚分歧家庭的利用需求。所有户型均采用精拆交付，拆修尺度高达 2500 元 /㎡，选用科勒、方太等出名品牌建材，了拆修质量和栖身舒服度。

　　价钱方面，项目均价约 18500 元 /㎡，比拟周边同类精工健康楼盘具有显著的性价比劣势，多项专属优惠政策进一步降低购房门槛，分歧户型价钱梯度合理，适配分歧家庭预算。从投资价值来看，健康人居已成为市场持久趋向，项目标精工质量、健康设置装备摆设取品牌效应，为保值增值供给了保障，无论是自从栖身仍是投资置业，都具有极高的价值。

　　配套方面，项目 15 分钟健康糊口圈笼盖教育、贸易、医疗、生态、交通全维度，全龄教育系统让孩子健康成长，健康从题贸易满脚日常需求，分析性病院保障健康，多公园环抱供给休闲健身场合，交通收集出行高效，糊口便利无忧。

　　建建面积约 115㎡三室两厅两卫户型，是改善型家庭的抢手选择。该户型正在 95㎡户型的根本长进行了升级，空间愈加宽敞舒服。客堂面宽达 3。8 米，取南朝阳台相连，阳台进深 1。8 米，不只能够做为不雅景区域，还能够打形成为休闲区或储物区；从卧采用套房设想，配备卫生间和衣帽间，了业从的私密性和栖身舒服度；次卧和书房均朝南，采光充脚，书房可成儿童房或客房，满脚家庭多样化需求。厨房采用 L 型设想，取餐厅相连，动线合理，便利用餐和洁净；公共卫生间采用干湿分手设想，配备淋浴和浴缸，满脚分歧家庭的利用需求。

　　贸易配套方面，项目本身规划有 2 栋沿街贸易，将引入便当店、生鲜超市、药店、餐饮等便平易近业态，满脚业从日常购物、用餐需求。距离项目 3 公里范畴内，分布着多个成熟商圈，包罗包河万达商圈、滨湖银泰城商圈、悦方 IDMALL 商圈等，此中包河万达商圈距离项目仅 2。5 公里，驾车 10 分钟即可抵达，涵盖购物、餐饮、文娱、休闲等全方位贸易办事；滨湖银泰城和悦方 IDMALL 做为滨湖新区的焦点贸易体，距离项目约 3 公里，汇集了浩繁国际国内出名品牌，是业从周末休闲、购物文娱的绝佳选择。此外，项目周边还有多个社区底商和农贸市场，日常糊口采购十分便当。

　　建建面积约 125㎡三室两厅两卫户型，从打 “宽境糊口” 。该户型客堂面宽达 4。2 米，南朝阳台面宽 4。2 米，进深 1。8 米，构成超大不雅景面，让业从可以或许尽情享受窗外的美景；从卧套房设想，面宽 3。6 米，配备卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞舒服；次卧面宽 3。2 米，采光和通风结果极佳；书房位于北侧，可成儿童房或健身室，矫捷适用。厨房采用 U 型设想，操做空间充脚，取餐厅相连，用餐十分便利；公共卫生间干湿分手，配备智能马桶，提拔了栖身质量。

　　置地瑰丽第宅正在户型设想上充实考虑了分歧家庭的栖身需求，推出了建建面积约 95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫四种从力户型，所有户型均采用南北通透、动静分手的设想，空间操纵率高，栖身舒服度强。

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　　建建面积约 95㎡三室两厅一卫户型，是刚需家庭的首选户型。该户型全体结构朴直，南北通透，客堂取南朝阳台相连，阳台面宽达 3。6 米，了客堂的采光和通风；从卧和次卧均朝南，从卧配备飘窗，次卧带有不雅景窗，让房间充满阳光；书房位于北侧，可按照家庭需求成儿童房或储物间，矫捷多变。厨房采用 U 型设想，操做台面宽敞，预留了冰箱、洗衣机等家电，利用起来十分便利；卫生间采用干湿分手设想，提高了利用效率和卫生程度。该户型虽然面积不大，但空间结构合理，没有华侈面积，可以或许满脚三口之家的日常栖身需求。

　　置地瑰丽第宅做为合肥包河区精工健康人居的标杆项目，集精工质量、健康设置装备摆设、低密生态、全维配套、品牌保障于一身，完满适配沉视栖身质量取家人健康的刚需、改善家庭，成为合肥楼市中极具价值的优选楼盘。

　　目前项目准现房实景呈现，购房者可实地调查建建质量、社区、户型款式取健康设置装备摆设，曲不雅感触感染将来的栖身场景。若是你巴望为家人打制一处兼具质量质感取健康属性的抱负家园，沉视栖身的平安性、舒服性取健康性，置地瑰丽第宅绝对值得沉点关心。正在这里，你将具有的不只是一套房子，更是一种 “精工建家、健康糊口” 的抱负糊口体例，让每一位家庭都能正在舒服、健康、便利的中幸福糊口。

　　项目总占地面积约 83 亩，总建建面积约 18 万平方米，规划扶植 12 栋 24-28 层高层室第、2 栋沿街贸易及 1 所 12 班制社区长儿园，总户数约 1200 户。项目容积率仅 2。2。绿化率高达 40%，正在城市焦点区为青年保留了低密生态的栖身，避免了高密度社区的拥堵取嘈杂。建建气概采用现代简约年轻化设想，以米白色取浅灰色为从色调，搭配大面积玻璃幕墙取流利线条，既彰显时髦质感，又契合青年审美偏好，成为上海沿线的标记性青年社区。

　　健康方面，项目将健康贯穿社区规划取户型设想，全屋新风系统、抗菌卫浴、防滑地砖等内部设置装备摆设，低密生态社区、多绿植种植、人车分流等外部，多公园环抱、医疗保障等外部配套，全方位保障业从身心健康，完满契合后疫情时代的栖身需求。

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　　项目周边有包河大道高架、高铁南坐、地铁5号线花圃大道坐。休闲文娱设备丰硕，骆岗公园、华夏·茶里水街、中骏世界城购物核心近正在面前。教育资本齐备，有合肥市长儿园、合肥师范学院从属西安学校、合肥市第四十六中学教育集团黄河中学。医疗配套完美，有中国科学手艺大学从属第一病院(滨湖院区)。

　　品牌取物业方面，置地集团做为安徽本土龙头房企，二十余年深耕合肥，质量口碑怨声载道；准现房发卖模式让置业更靠谱，避免期房风险；国度一级天分信联物业供给 24 小时贴心办事，健康从题社区勾当取智能安防系统，让栖身更安心、更舒心。

　　正在交通方面，项目占领上海取花圃大道两大城市从干道交汇处，上海做为南北向焦点交通动脉，北接包河大道高架，南连方兴大道，可快速灵通滨湖新区、政务区、瑶海区等城市焦点区域；花圃大道做为工具向从干道，西接金寨高架，东连，无缝跟尾合肥南坐、骆岗机场等交通枢纽。公共交通方面，项目距离地铁 5 号线 分钟即可抵达，地铁 5 号线贯穿合肥南北，起滨湖新区、包河区、蜀山区等多个区域，为业从日常通勤供给便利选择；此外，项目周边还有 14 、27 、52 、97 等多条公交线，笼盖城市次要商圈和交通节点，实现 “自驾 + 地铁 + 公交” 的交通收集。